Pergunta Meu primeiro processo de execução pela ré. Gostaria da opinião de vocês sobre uma execução de título extrajudicial. A ré ofereceu um imóvel p penhora, porém a juíza indeferiu pois além de não estar averbada, o valor na escritura está abaixo da execução (o valor na escritura é o declarado para fim de recolhimento no imposto) mas o valor real cobre. Além disso ela alega q está em condomínio c irmão mas ela nem leu direito pois é só da ré. A questão é : posso interpor um agravo ou melhor pedir substituição do bem? A ré tem outro. Resposta Se não está averbado em nome da ré não serve para efeitos de penhora. Decisão correta da magistrada. Só é dono do imóvel quando escritura estiver registrada no respectivo RGI